1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比-37.2%
横浜市鶴見区
75.4万円/㎡
前年比+49.5%
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ニックハイム鶴見渡辺ビル第1
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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10階 / 21.42㎡の場合
相場
1,122万円
52.4万円/㎡
617
954
1,291
1,627
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
954万円〜1,291万円
44.5万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ニックハイム鶴見渡辺ビル第1
1,180万円（55.1万円/㎡）/ 10階 / 21.42㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は47.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 1,180万円 | 55.1万円 | 10階 | 21.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/06 | 940万円 | 43.9万円 | 10階 | 21.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/19 | 1,980万円 | 48.2万円 | 8階 | 41.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/23 | 999万円 | 46.6万円 | 10階 | 21.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 41.7万円 | 10階 | 52.29㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ニックハイム鶴見渡辺ビル第1 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 1,180万円 | 55.1万円 | 21.42㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/01/11 | セザール第3矢向 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅4分 | 840万円 | 42.3万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/09 | 岸谷コーポ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 890万円 | 42.2万円 | 21.11㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/05 | 日栄ハイム生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅10分 | 920万円 | 42.0万円 | 21.93㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/14 | エンゼルハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅2分 | 1,490万円 | 59.7万円 | 24.96㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/09 | ニックハイム鶴見中央ビル 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅8分 | 1,180万円 | 56.1万円 | 21.05㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/21 | セザール鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 890万円 | 54.4万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅4分 | 750万円 | 41.4万円 | 18.12㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム鶴見中央通り 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅6分 | 1,180万円 | 49.7万円 | 23.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/28 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 900万円 | 42.8万円 | 21.01㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/30 | TOP鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅10分 | 880万円 | 41.9万円 | 21.01㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で37.2%下落、横浜市鶴見区では49.5%上昇しています。