1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市鶴見区
59.5万円/㎡
前年比+23.0%
ニックハイム鶴見渡辺ビル第1
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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10階 / 21.42㎡の場合
相場
1,122万円
52.4万円/㎡
617
954
1,291
1,627
AI査定結果
推定相場価格
1,122万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
954万円〜1,291万円
44.5万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ニックハイム鶴見渡辺ビル第1
1,180万円（55.1万円/㎡）/ 10階 / 21.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 1,180万円 | 55.1万円 | 10階 | 21.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/06 | 940万円 | 43.9万円 | 10階 | 21.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/19 | 1,980万円 | 48.2万円 | 8階 | 41.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/23 | 999万円 | 46.6万円 | 10階 | 21.42㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | ニックハイム鶴見渡辺ビル第1 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 1,180万円 | 55.1万円 | 21.42㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/21 | セザール鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 890万円 | 54.4万円 | 16.37㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅4分 | 750万円 | 41.4万円 | 18.12㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | - | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/07 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 910万円 | 43.3万円 | 21.01㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市鶴見区では23%上昇しています。